Ready Take Off: Die Vienna AirportCity expandiert in alle (Himmels-)Richtungen. Was eine moderne Business Location auch für die Logistik heute bereits alles mitbringen muss? Wolfgang Scheibenpflug gibt Einblicke als Komplettanbieter..
Sie heißt nicht umsonst Vienna AirportCity. Denn der prosperierende Wirtschaftsstandort am Wiener Flughafen ist tatsächlich eine kleine „Weltstadt“. Ob es heutzutage noch ausreicht, als attraktive Logistik-Location lediglich Flächen zu vermieten? Wolfgang Scheibenpflug, Geschäftsbereichsleiter Immobilien- und Standortmanagement Flughafen Wien AG, über den Ansatz der Single Source Happiness.
Aus einer Hand
Mit hoch modernen Büro-, Cargo- und Conference-Flächen, 22.000 Parkplätzen, zwei Hotels sowie vielfältigen Business- plus Community-Services bietet die Vienna AirportCity das, was innovative Business-Standorte mitbringen müssen. Komfortabel bereitgestellt durch einen Komplettanbieter, bei Einmietung dazu erstklassige Infrastruktur frei Haus. Direkt am hoch modernen Flughafen, der seit über 70 Jahren verlässlich Passagiere sowie Fracht bewegt, mit unmittelbarer Anbindung an das Straßen- und internationale Schienennetz, nur 20 Minuten vom Zentrum der Bundeshauptstadt entfernt.
Logistics Future Zone
Und die Weltstadt wächst weiter. Wurden in den letzten Jahren 36 Hektar Fläche für Betriebsansiedlungen in Fischamend aufgeschlossen, so sollen zukünftig westlich des Flughafens weitere 47 Hektar folgen. Zudem wird derzeit die Infrastruktur für ein drittes Hotel errichtet, das ab Herbst 2025 das Nächtigungsangebot um 510 zusätzliche Zimmer vergrößert. Eine E-Tankstelle mit 12 Ladepunkten geht im Sommer 2024 in Betrieb, es ist geplant, ab 2028 weitere moderne Büroflächen im Office Park zur Verfügung zu stellen. Dabei immer auf der Agenda: Nachhaltigkeit – von den PV-Großanlagen bis hin zur Taxonomiezertifizierung des Office Park 4. Zudem fördert die gezielte Vernetzung der rund 250 Unternehmen nebst 23.000 Personen am Standort bereits heute die Success Factors der Zukunft: Community, Kommunikation, Kooperation.
Lage Anbindung Services
Sich auf das Kerngeschäft zu konzentrieren, steht auch für die Logistik-Community immer präsenter im Fokus. Direkt an einer multimodalen Mobilitätsdrehscheibe mit breiter Palette an Serviceleistungen beheimatet zu sein, ist daher ein klarer Gewinn. Vom 24-h-Notfalldienst über sämtliche Facility-Management-Leistungen bis zu Internet- und Telekommunikationsservices, Server Housing plus Hosting sowie einem umfassenden Relocation Management für den Standortwechsel: Die Zeiten von Flächenvermietung ohne begleitende Business Services sind jedenfalls passé, ist Wolfgang Scheibenpflug überzeugt. „Dass bereits rund 80 Logistik-Unternehmen am Standort ansässig sind, zeigt, dass auch der Sektor die Vorteile eines Komplettanbieters bereits für sich erkannt hat“, so der Experte für Immobilien- und Standortmanagement.
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